[房企9月销售额]8月百强房企销售额同比降幅继续缩小

admin666ss 2022-09-07 17:26:16

8月份,百强房企月销售额同比持续萎缩。前8个月累计同比降幅保持在较高水平,但降幅继续缩小。


其中,前8个月累计销售额超过千亿元的房企有10家,同比减少14家;百亿元以上的房企96家,同比下降48家。


业内人士表示,百强房企营收降幅依然较大,这表明市场仍在构筑底盘。多位房企高管指出,当前市场正处于逐步复苏过程中,信任至关重要。未来,整个市场将朝着好的方向发展。部分房企高管认为,传统的“九银”今年仍将出现。一位房企高管认为,市场可能在明年6月恢复到健康发展阶段。


值得注意的是,最近两次国务院常务委员会会议提到房地产,再次释放出积极信号。


同比降幅继续缩小


科瑞研究中心数据显示,8月份,房企销售自今年以来持续低迷。百强房企实现单月销售额5190.1亿元,与上月基本持平。同比下降32.9%,略有下降。从累计表现来看,1-8月百强房企销售经营者金额同比保持在47.4%的高位。


中国指数研究院数据显示,1-8月百强房企平均营收477.6亿元,同比下降46.2%,较上月下降1.1个百分点。其中,销售额超千亿元的房企10家,同比减少14家;销售额超百亿元的房地产企业96家,同比下降48家;百强房企股权销售平均值343.4亿元,股权销售面积平均值227.6万平方米,同比分别下降47.6%和51.2%。


从单月业绩来看,科瑞研究中心还指出,8月份,百强房企中近六成业绩环比下降,其中12家企业环比下降30%至50%,10家企业环环比下降50%以上。此外,8月百强房企中有60%的月度业绩低于上半年的月平均水平。同时,8月份,中海实现全口径销售额243.4亿元,环比增长39.3%,部分大型房企业绩良好。


从区域角度看,长三角地区热门城市市场略有降温。上海、杭州和苏州的交易略有反弹,环比降幅控制在10%以内。宁波和合肥的交易量大幅下降,环比降幅超过30%。大湾区市场全面降温,广州、深圳、佛山、东莞等成交额均环比下降近10%。环渤海地区的市场普遍低迷。北京、济南等地的交易继续下滑,环比跌幅超过10%。长春、大连等地的环比降幅超过20%。


中西部市场沉寂,武汉、西安等地成交小幅回落。成都、郑州等地成交大幅下滑,环比降幅超过20%。


中国指数研究院企业业务部研究总监刘水表示,百强房企营收同比下降46.2%,较上月下降1.1个百分点,但降幅仍较大,超过40%,市场仍在触底,表明市场复苏乏力。


如何判断未来的市场形势。


近日,多家房企召开2022年中期业绩发布会,多位房企高管对当前和未来市场形势做出判断。


碧桂园集团总裁莫文认为,国家政策的调整旨在房地产健康发展。从去年6月的市场下跌到今天,已经触底,是时候整理了。现在最重要的是恢复市场信心。


他预计,随着各地鼓励购房政策的出台,市场恐慌期将逐渐消失,购房需求将逐步释放。经营稳健的企业将为供需项目迎来稳定的市场环境。传统的“金九银十”仍会出现,但颜色可能不如市场上的好。

[房企9月销售额]8月百强房企销售额同比降幅继续缩小


值得注意的是,最近两次国务院常务委员会会议提到房地产,再次释放出积极信号。8月24日,全国常委会建议允许地方政府利用信贷等政策合理支持刚性和改善的住房需求。8月31日,全国人大常委会建议,为了支持刚性和改善的住房需求,地方政府应将“一市一策”应用于政策工具箱,并采用分阶段信贷政策和专项贷款来保证住房交付。


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2022-09-07 12:30:13

元,与上月基本持平。同比下降32.9%,略有下降。从累计表现来看,1-8月百强房企销售经营者金额同比保持在47.4%的高位。中国指数研究院数据显示,1-8月百强房企平均营收477.6亿元,同比下降46.2%,较上月

2022-09-07 16:09:05

市场上的好。值得注意的是,最近两次国务院常务委员会会议提到房地产,再次释放出积极信号。8月24日,全国常委会建议允许地方政府利用信贷等政策合理支持刚性和改善的住房需求。8月31日,全国人大常委会建议,为了支持刚性和改善的住房需求,地方政府应将“一市一策”应用于政策工具箱,并采用分阶段信贷政策和专项

2022-09-07 21:11:12

文认为,国家政策的调整旨在房地产健康发展。从去年6月的市场下跌到今天,已经触底,是时候整理了。现在最重要的是恢复市场信心。他预计,随着各地鼓励购房政策的出台,市场恐慌期将逐渐消失,购房需求将逐步释放。经营稳健的企业将为供需项目迎来稳定的市场环境。传统的“金九银十

2022-09-07 14:53:56

,8月份,房企销售自今年以来持续低迷。百强房企实现单月销售额5190.1亿元,与上月基本持平。同比下降32.9%,略有下降。从累计表现来看,1-8月百强房企销售经营者金额同比保持在47.4%的高位。中国指数研究院数据显示,1-8月百强房企平均营收477.6亿元,同比下降46.2%,较

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