[楼市买不起卖不出的现象]楼市“卖不出去也买不到”的房子,知名企业家提出建议

admin666ss 2022-11-24 18:37:47

文:十夏

对于居住在城市的年轻人来说,买房是一个永远不可避免的话题。 作为家庭的避难所,家能给他们安全感和归属感,提高生活质量。 其次,房子还涉及年轻人的婚姻子女教育和城市福利。 但现在,不是每个人都能轻易买到几百万套房子。

自1998年我国房地产市场化以来,全国房地产价格上涨。 平均房价从以前的2000元/平米上涨到2021年最高1.1万元/平米,全国房价平均上涨5.5倍。 一线城市房价从3000元/平米上涨到6-7万/平米,上涨20多倍。 此外,部分经济发达的三四线城市房价普遍超过2万元/平米。 全国103个县房价超过1万元/平方米,超过部分省会城市房价。

面对这样的房价,普通人买房不仅要花光房子的积蓄,还要背负30年的巨额房贷才能买到房子。 在一些大城市,许多年轻人一辈子努力也买不起房子。 因此,在目前的房地产市场上,买房子非常困难,甚至买不起房子。

另外,市场的不稳定性也让很多人不敢买房。 例如,去年雷声大作的恒大说,如果这样一家大型房企破产,它就会破产,其他小开发商的房子就更不容易出手了。 再加上目前疫情的影响建材价格上涨等原因,都在考验开发商是否有足够的资金,因此更多的人希望看到现房后再买。

最后,炒房的客人不见了也消除了楼市原有的大部分繁荣。 限购政策出台后,开发商开始打折出售新房,二手房价格自然不会上涨。 此外,许多城市的银行限制二手房贷款,解雇租户进入亏损时代,大量撤资,我国房地产市场面临着现房多折价出售也卖不出去的局面。 另外,即便是打折后的新建公寓,整体房价依然较高,很多刚需者还买不起。

[楼市买不起卖不出的现象]楼市“卖不出去也买不到”的房子,知名企业家提出建议

那么,面对楼市“卖不出去也买不到”的现状,我们该如何破处呢? 知名企业家曹德旺就此问题提出一条建议:拥有多套房子的业主需要把多余的房产卖给刚需集团,卖不出去就降价促销,只有这样才能打破僵局。 这样,多余的房子可以充分利用物品,不会造成资源浪费,同时刚需群体也可以相对便宜地购买房产。


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2022-11-24 15:28:43

分省会城市房价。面对这样的房价,普通人买房不仅要花光房子的积蓄,还要背负30年的巨额房贷才能买到房子。 在一些大城市,许多年轻人一辈子努力也买不起房子。 因此,在目前的房地产市场上,

2022-11-24 16:48:09

繁荣。 限购政策出台后,开发商开始打折出售新房,二手房价格自然不会上涨。 此外,许多城市的银行限制二手房贷款,解雇租户进入亏损时代,大量撤资,我国房地产市场面临着现房多折价出售也卖不出去的局面。 另外,即便是打折后的新建公寓,整体房价依然较高,很多刚需者还买不起。

2022-11-24 15:24:03

刚需群体也可以相对便宜地购买房产。

2022-11-24 15:17:13

产价格上涨。 平均房价从以前的2000元/平米上涨到2021年最高1.1万元/平米,全国房价平均上涨5.5倍。 一线城市房价从3000元/平米上涨到6-7万/平米,上涨20多倍。 此外,部分经济发达的三四线城市房价普遍超过2万元/平米。 全国103个县房价超过1万

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